天津筑信機電設備安裝工程有限公司
通風工程，空調工程，消防排煙工程，新風排風工程
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消防排煙管道是建筑火災工況下排出煙氣、保障人員疏散與消防作業(yè)的關鍵設施，結合天津地區(qū)冬季低溫、多風、沿海濕度偏高的氣候特點，以及本地建筑使用場景，需形成標準化、常態(tài)化的檢查維護流程，確保系統(tǒng)在火災時可靠啟動。本指南適用于天津各類民用建筑、工業(yè)廠房、商業(yè)綜合體、地下車庫等場所的消防排煙管道及配套部件，全程采用文字說明，無表格形式。
一、日常巡檢基礎要求與頻次
日常巡檢以目視、手動測試、簡單功能驗證為主，由物業(yè)運維人員、消防安全管理員執(zhí)行，固定巡檢頻次并留存記錄，出現(xiàn)異常立即上報整改。
基礎巡檢頻次
每日巡檢：針對地下車庫、商場中庭、高層樓道等人員密集或環(huán)境復雜區(qū)域的排煙口、防火閥、管道外露段，重點查看外觀、封堵、啟閉狀態(tài)。
每周巡檢：覆蓋全建筑排煙管道分支，測試排煙口手動開啟功能、閥門復位靈活性。
每月巡檢：開展聯(lián)動模擬測試，檢查管道與風機接口密封性、支吊架牢固度。
每季度巡檢：結合天津季節(jié)氣候特點，重點排查低溫、潮濕引發(fā)的銹蝕、結露滲漏問題。
年度全面檢修：委托具備資質的消防技術服務機構，開展管道內(nèi)部清堵、密封性檢測、系統(tǒng)聯(lián)動全流程校驗，形成正式檢測報告。
巡檢通用原則
巡檢時需保持管道及配套部件處于正常準工作狀態(tài)，不得隨意拆卸、封堵、更改管道走向；天津冬季室外溫度較低，室外外露排煙管道巡檢需避開極端低溫時段，防止部件脆裂損傷；所有巡檢操作需符合消防安全規(guī)范，不影響建筑其他消防系統(tǒng)運行。
二、管道本體外觀與結構檢查
管道本體是煙氣輸送的核心載體，重點排查破損、變形、脫落、銹蝕、封堵等問題，適配天津多風、濕度較高的環(huán)境特征。
外露管道檢查
檢查管道外壁是否存在變形、凹陷、開裂、孔洞，工業(yè)廠房、老舊小區(qū)管道需重點關注機械碰撞損傷，發(fā)現(xiàn)破損立即封堵修復，防止火災時煙氣泄漏。
查看管道銹蝕情況，天津沿海區(qū)域及地下車庫濕度大，易出現(xiàn)大面積銹蝕，輕度浮銹可做防腐處理，銹蝕穿孔、管壁變薄需及時更換管道。
檢查管道接縫、法蘭連接部位，確認密封膠條無老化、脫落，螺栓無松動、缺失，接縫處無明顯縫隙，避免漏風降低排煙效率。
室外排煙管道重點檢查防風加固措施，查看是否因大風出現(xiàn)位移，管道保溫層無破損、脫落，防止冬季內(nèi)部結露積水、凍脹開裂。
隱蔽管道檢查
針對吊頂內(nèi)、管井內(nèi)隱蔽敷設的排煙管道，通過檢修口開展檢查，確認管道無被裝修材料包裹、擠壓、切割，無被水電管線擠占空間；管道與墻體、樓板的孔洞封堵嚴密，采用防火封堵材料，無開裂、脫落，防止火災時煙氣竄入其他區(qū)域；同時查看隱蔽區(qū)域無積水、無雜物堆放，避免管道長期受潮腐蝕。
支吊架與固定裝置檢查
檢查管道支吊架、抱箍無松動、變形、脫落，間距符合規(guī)范要求，無缺失、銹蝕斷裂；管道轉彎處、變徑處、與風機連接端需增設加固支架，防止運行時震動移位；吊頂內(nèi)隱蔽支吊架需通過檢修口核驗，確保承重能力滿足管道及運行震動要求。
三、配套閥門與部件功能檢查
消防排煙管道配套的防火閥、排煙閥、排煙口、軟連接等部件，直接決定系統(tǒng)啟閉可靠性，需逐點檢查功能狀態(tài)。
防火閥、排煙防火閥檢查
確認閥門處于正常開啟狀態(tài)（排煙管道專用防火閥），無人為關閉、卡死，閥體無變形、銹蝕，執(zhí)行機構完好。
測試手動啟閉功能，扳動執(zhí)行機構手柄，閥門開啟、關閉順暢，無卡滯、異響，關閉后密封嚴密，復位功能正常。
檢查易熔合金片完好，無脫落、失效，額定動作溫度符合設計要求（通常為 280℃），天津冬季低溫環(huán)境下，易熔片無凍裂、老化，到期及時更換。
查看閥門信號反饋裝置正常，啟閉信號能準確傳輸至消防控制室，無信號丟失、誤報情況。
排煙口、常閉排煙閥檢查
常閉排煙口外觀無破損、變形，面板無松動、脫落，周邊無廣告牌、裝修材料遮擋，無雜物堵塞開口。
測試手動開啟裝置，拉繩、按鈕操作靈敏，排煙口順利開啟，無卡滯，自動復位功能正常。
電動排煙口聯(lián)動測試，接收消防控制信號后能快速開啟，開啟時間符合規(guī)范要求，無延遲、失效。
清理排煙口濾網(wǎng)、葉片處的灰塵、絮狀物，天津春季多風沙、冬季供暖期粉塵較多，需定期清潔，保證排煙通暢。
軟連接與變徑部件檢查
管道與風機、排煙口之間的柔性軟連接，采用不燃材料制作，無老化、破損、開裂，長度適中，無過度拉伸、扭曲；變徑管無變形、堵塞，內(nèi)壁光滑，無積塵、雜物堆積，確保煙氣流通順暢。
四、管道內(nèi)部清潔與疏通維護
管道內(nèi)部積塵、雜物、油污會大幅降低排煙效率，甚至引發(fā)二次火災，需根據(jù)使用場景定期清堵，適配天津不同建筑場景特點。
清潔頻次標準
地下車庫、餐飲建筑配套排煙管道：油煙、汽車尾氣粉塵較多，每季度清潔一次，油污嚴重區(qū)域縮短至每月清潔。
商場、寫字樓、住宅公共區(qū)域：粉塵較少，每半年清潔一次。
工業(yè)廠房：根據(jù)生產(chǎn)粉塵、碎屑產(chǎn)生量，每月至每季度清潔一次。
年度檢修時，需對全系統(tǒng)管道內(nèi)部進行徹底清潔，同步檢查內(nèi)壁腐蝕、結垢情況。
清潔操作規(guī)范
清潔前關閉對應排煙區(qū)域風機，切斷設備電源，懸掛警示標識，防止誤啟動傷人。
采用高壓吹掃、真空吸塵、人工清理相結合的方式，優(yōu)先使用不燃工具，禁止使用明火烘烤油污。
清理出的灰塵、油污、雜物及時清運，不遺留于管道內(nèi)、吊頂內(nèi)，清潔后檢查無遺漏堵塞。
地下車庫等潮濕區(qū)域清潔后，可做干燥處理，防止內(nèi)壁殘留水分加速銹蝕；沿海高濕區(qū)域可涂刷防腐涂料，提升耐腐蝕性。
五、聯(lián)動功能與系統(tǒng)性能測試
日常維護需結合消防聯(lián)動系統(tǒng)，驗證排煙管道與風機、報警系統(tǒng)的協(xié)同運行能力，確?；馂墓r下響應及時。
單機與聯(lián)動測試
每月啟動對應排煙風機，測試管道系統(tǒng)通風效果，查看排煙口出風均勻，無明顯漏風、無風區(qū)域，風機運行無異常震動、異響。
模擬火災報警信號，測試自動排煙口、防火閥聯(lián)動開啟功能，閥門開啟與風機啟動時序正確，信號反饋至消防控制室。
測試防火閥 280℃熔斷關閉功能（年度檢修專業(yè)測試），確認閥門熔斷后自動關閉，同步聯(lián)動停止對應風機，防止煙火進入風機機房。
性能校驗要點
檢測管道排煙量，對比設計參數(shù)，無明顯衰減，漏風率符合規(guī)范要求，漏風超標時排查接縫、閥門密封問題。
檢查管道運行震動情況，無異常震動、噪音，震動過大時加固支吊架、調整軟連接角度。
天津冬季低溫天氣下，開展低溫環(huán)境聯(lián)動測試，確認電動執(zhí)行機構、信號線路無凍滯、失靈，保障極端天氣下系統(tǒng)可靠。
六、季節(jié)性專項維護（適配天津氣候）
結合天津四季氣候差異，開展針對性維護，降低環(huán)境因素對排煙管道的影響。
冬季低溫防護
室外排煙管道、露天閥門加強保溫，保溫層破損及時修復，防止管道內(nèi)部結露積水、凍脹開裂。
檢查電動執(zhí)行機構、線路防凍措施，無結冰、凍裂，定期通電測試，避免低溫失效。
地下車庫等密閉潮濕區(qū)域，加強通風除濕，減少管道內(nèi)壁結露，延緩銹蝕。
春季風沙防護
增加排煙口、管道外壁清潔頻次，清理風沙堆積的粉塵、雜物，防止堵塞開口與管道。
檢查室外管道封堵、加固措施，應對大風天氣，避免管道位移、密封失效。
夏季多雨潮濕防護
檢查管道排水措施，無積水、滲漏，檢修口、管道接縫無雨水滲入。
加強潮濕區(qū)域防腐巡檢，對輕度銹蝕部位及時除銹刷漆，防止銹蝕擴大。
七、常見問題整改與應急處理
巡檢中發(fā)現(xiàn)異常需分類處置，一般問題立即整改，重大隱患停用整改，同步采取臨時防控措施。
常見問題處理
管道輕微銹蝕：除銹后涂刷防火防腐涂料，定期復查；大面積銹蝕、穿孔：立即更換對應管段，恢復密封與固定。
閥門卡滯、失效：拆解清理雜物、銹蝕，修復執(zhí)行機構，無法修復則更換同規(guī)格閥門。
管道漏風：緊固法蘭螺栓，更換老化密封膠條，封堵接縫縫隙，室外管道同步修復保溫層。
排煙口堵塞、遮擋：清理雜物，移除違規(guī)遮擋物，確保開口通暢。
聯(lián)動失效：排查線路、模塊、執(zhí)行機構故障，修復后重新測試聯(lián)動功能。
應急處置要求
發(fā)現(xiàn)管道破損、閥門失效等重大隱患，立即劃定警戒區(qū)域，停用對應排煙系統(tǒng)，上報消防安全負責人與消防管理部門；臨時采用防火封堵材料封閉破損部位，禁止擅自拆除關鍵部件；整改完成后，經(jīng)專業(yè)機構檢測合格，方可恢復系統(tǒng)運行。
八、記錄歸檔與長效管理
建立天津本地專屬消防排煙管道維護臺賬，記錄巡檢時間、巡檢區(qū)域、發(fā)現(xiàn)問題、整改措施、整改結果、測試數(shù)據(jù)，由巡檢人員與負責人簽字確認。
留存年度檢測報告、部件更換記錄、防腐施工記錄，臺賬保存期限符合消防安全管理要求。
定期組織運維人員培訓，熟悉天津地區(qū)氣候維護要點、系統(tǒng)操作規(guī)范、應急處置流程，提升維護專業(yè)性。
結合建筑改造、裝修工程，同步核查排煙管道是否被改動、損壞，施工后恢復系統(tǒng)原狀并重新檢測。
本指南結合天津地域氣候特征與消防管理要求，覆蓋日常巡檢、結構檢查、部件維護、清潔疏通、聯(lián)動測試、季節(jié)性防護全流程，遵循常態(tài)化、標準化、專業(yè)化原則，可直接作為天津各類建筑消防排煙管道運維實操依據(jù)，保障系統(tǒng)始終處于合格準工作狀態(tài)。
以上就是天津消防排煙管道小編為大家?guī)淼南嚓P內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
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